Royale villa met 24 zonnepanelen en grote tuin

Deze uitzonderlijke, riante villa uit 2006, gelegen op een perceel van 892 m², biedt een woonoppervlakte van ca. 254 m² en een inhoud van 1.024 m³. De woning combineert een moderne, stijlvolle uitstraling met een ongekende ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Met een energielabel A en 24 zonnepanelen geniet u van lage energielasten en duurzaam wooncomfort.

**Interieur** De villa beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en een grote erker met uitzicht op de tuin. De aangrenzende, royale woonkeuken is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, perfect voor lange diners. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte en een praktische bijkeuken die toegang biedt tot de garage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet. De tweede verdieping biedt veel opbergruimte en herbergt de WTW-installatie.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **2006** * Woonoppervlakte: **254 m²** * Perceeloppervlakte: **892 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: **24 stuks** * Garage aanwezig * Royale tuin rondom

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Oosterholt in IJsselmuiden, gemeente Kampen. De wijk combineert een landelijk karakter met moderne voorzieningen. De binnenstad van Kampen is op slechts 10 minuten fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken.