Karakteristieke Jaren '30 woning in landelijk Marle

Gelegen op een prachtige, historische plek in het buitengebied van Marle, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning. Een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen, ruimte en vrijheid, met behoud van verrassend nabije dagelijkse voorzieningen.

**Deze woning ademt historie en sfeer**, met authentieke details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De indeling is zeer veelzijdig: op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer, een royale woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, een bijkeuken en twee extra kamers die ideaal zijn als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer.

Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers met vaste kasten en een complete badkamer. Een royaal balkon over de gehele achterzijde biedt een weids uitzicht over het landschap. De tweede verdieping is een ruime, lichte zolder die naar eigen wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1936 * Woonoppervlakte ca. 327 m² * Perceeloppervlakte 1292 m² * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel (2019) * Energielabel E * Authentieke details zoals glas-in-loodramen * Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond

De woning is gelegen in het rustige en landelijke Marle, een buurtschap in Hellendoorn, omgeven door natuur en prachtige fietsroutes. Geniet van het buitenleven met alle gemakken van het dorp binnen handbereik.

**Een woning die u niet alleen bekijkt, maar vooral ervaart.**