Modern en duurzaam appartement in hartje Hardenberg met dakterras!

Ontdek dit **nieuwbouw appartement** in het bruisende centrum van Hardenberg, gelegen op de eerste verdieping van een getransformeerd kantoorpand. Met een woonoppervlakte van **137 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt dit appartement veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** Het appartement strekt zich uit over twee woonlagen. De begane grond beschikt over een entree met hal, wasruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers. De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot een balkon en een trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de derde slaapkamer met een eigen badkamer, inloopkast en toegang tot het **royale dakterras van circa 30 m²** op het zuiden, perfect voor zonnebaden en gezelligheid.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement staat garant voor **gasloos wonen** met een eigen warmtepomp, HR-triplebeglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het complex is voorzien van een **lift** en biedt een **privé parkeerplaats** aan de achterzijde. De badkamer en keuken kunnen nog naar eigen smaak worden afgewerkt, alle aansluitingen zijn reeds aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Hardenberg, bent u omringd door diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en culturele uitgaansgelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Vechtpark met zijn prachtige wandel- en fietsroutes.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: 137 m² * Dakterras (ca. 30 m²) en balkon (ca. 6,5 m²) * Duurzaam en gasloos * Privé parkeerplaats * Lift aanwezig * Voorlopig energielabel A++