Royale twee-onder-één-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning** in de gewilde woonwijk 'De Garstlanden' in Gramsbergen. Gebouwd in 2012, biedt deze royale woning van circa **161 m² woonoppervlakte** volop ruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne woonkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Openslaande tuindeuren bieden direct toegang tot de zonnige achtertuin. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een geïsoleerde garage met vloerverwarming maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een moderne badkamer met douche, ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en bergruimte. Een vliering biedt extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond, garage en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en **12 zonnepanelen** voor een duurzame energievoorziening. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping met glazen schuifwanden, ideaal voor elk seizoen. De volledig geïsoleerde garage biedt ruimte voor een auto, hobby of extra opslag.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.