Betaalbare tussenwoning met potentie in Enschede

Deze charmante tussenwoning aan de Spoolderlanden 3 in Enschede biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigen plek met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van **88 m²** en een perceel van **148 m²**, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal treft u een toiletruimte, de trapopgang en toegang tot de lichte keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De woonkamer aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk licht en heeft een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor een werkkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Locatie** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, een praktische stenen berging aan de voorzijde en is voorzien van **8 zonnepanelen** (lease tot 2035). Met een **energielabel A** is de woning energiezuinig. De ligging in een groene en rustige buurt in Enschede Zuid zorgt voor een prettige woonomgeving, met behoud van goede bereikbaarheid.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1975** - Perceeloppervlakte: **148 m²** - Woonoppervlakte: **88 m²** - 4 slaapkamers - Energielabel A - Vrijstaande stenen berging - Aanvaarding in overleg