Karakteristieke hoekwoning met potentie in Roombeek, Enschede

Deze charmante hoekwoning uit 1938, gelegen aan de Potsweg 33 in Enschede, combineert authentieke jaren '30 details met volop mogelijkheden voor modernisering. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een perceel van **121 m²**, biedt deze woning een fijne leefruimte en een diepe achtertuin.

**Interieur:** De lichte woonkamer wordt verrijkt door een karakteristieke erker aan de voorzijde en een warme houten vloer. De open keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling met een roestvrijstalen werkblad en biedt ruimte voor een eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een open zolder met twee dakramen die uitermate geschikt is als thuiswerkplek, extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1938** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Perceeloppervlakte: **121 m²** * Energielabel: **E** * Open keuken * Twee slaapkamers * Ruime zolder met daglicht * Diepe achtertuin op het noorden met achterom * Vrijstaande stenen berging met overkapping * Grotendeels dubbel glas

**Locatie:** Gelegen aan de rand van de populaire wijk Roombeek, staat deze woning bekend om de mix van karakteristieke en moderne architectuur. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, horeca, het Rijksmuseum Twente en het centrum van Enschede (makkelijk bereikbaar per fiets) maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Geniet van de levendigheid van de stad met het behoud van een vertrouwde woonomgeving.