Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en groen uitzicht!

Ontdek dit lichte en sfeervolle 3-kamerappartement gelegen aan de Frans Halsstraat 59 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een heerlijk balkon op het zuiden, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving met een prachtig uitzicht op groen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een praktische hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer, voorzien van een moderne PVC-vloer, geeft direct toegang tot het zonnige balkon. De keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als studeer- of thuiskantoor. De badkamer is in **2021 vernieuwd** en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.

**Extra Kenmerken** Een uniek pluspunt is de royale bergzolder, bereikbaar via een schuiftrap, met twee dakramen en volop mogelijkheden voor opslag of zelfs een vaste trap realisatie. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2 jaar oud) en een CV-ketel van Remeha Tzerra uit 2020.

**Locatie** Gelegen op een centrale en gunstige locatie in Enschede, met winkelgebieden, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Enschede, de Universiteit Twente en Saxion zijn uitstekend bereikbaar, evenals de nabijgelegen uitvalswegen. De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 87,-.

Dit appartement is een uitstekende keuze voor starters of iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning op een centrale locatie.