Moderne hoekwoning met zonnige tuin in groen Enschede

Welkom in deze instapklare hoekwoning aan de Anemoonstraat 85, gelegen in de populaire en groene woonwijk Park Stokhorst in Enschede. Deze **eigentijds afgewerkte woning uit 1972** biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en stadse gemakken, met het centrum van Enschede op slechts 10 minuten fietsafstand.

**OVERZICHT** Deze lichte en moderne gezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van **96 m²** op een perceel van circa 125 m². De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie, en maar liefst 6 zonnepanelen uit 2023. De woning valt onder de opkoopbescherming van de Gemeente Enschede, wat betekent dat deze enkel voor eigen bewoning aangekocht kan worden.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de lichte, L-vormige woonkamer op, afgewerkt met een moderne PVC-vloer en strak gestucte wanden. De halfopen keuken, geplaatst in 2024, is van alle luxe voorzien, inclusief een bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via een brede schuifpui bereikt u de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met praktische kastenwanden. De deels vernieuwde badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De royale zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een nieuw dakraam veel licht en mogelijkheden voor extra kamers.

**FEATURES** * **3 slaapkamers** * Moderne keuken (2024) * Gedeeltelijk vernieuwde badkamer (2024) * Royale zolder met potentie voor extra kamers * **Zonnige tuin op het zuidwesten** (volledig opnieuw aangelegd in mei 2026) * Fietsenberging en achterom * **6 zonnepanelen** (2023) * Airconditioning (juli 2026) * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas * Diepe kruipruimte * Ruime parkeermogelijkheden

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Park Stokhorst, met scholen, sportclubs en winkels (Winkelcentrum Stokhorst) op korte afstand. Geniet van de nabijheid van het buitengebied 't Hoge Boekel voor recreatie, terwijl het bruisende centrum van Enschede met al haar voorzieningen slechts 10 minuten fietsen is. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en stadse levendigheid wil combineren.