Vrijstaande woning met veel ruimte en potentie in Denekamp

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Gildehauserdijk 3 in Denekamp, gelegen op een riant perceel van **1.276 m²**. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, een aparte eetkamer en een ruime keuken met karakteristieke erker. Tevens bevinden zich op de begane grond **twee slaapkamers en een complete badkamer**, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Een praktische bijkeuken, multifunctionele ruimte en een inpandige garage maken de begane grond compleet. De royale zolderverdieping, met een fraaie houten kapconstructie, biedt **uitzonderlijke mogelijkheden** voor extra leefruimte, opslag of hobby's.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **257 m²** * Perceeloppervlakte: **1.276 m²** * Bouwjaar: **1999** * Energielabel: **B** * Levensloopbestendig: slapen en baden op de begane grond * Royale zolder met veel indelingsmogelijkheden * Aangebouwde garage en vrijstaande berging (ca. 20 m²) * Ruime oprit met carport * Verwarming middels Remeha CV-ketel (2019, eigendom)

**Buitenleven en Locatie** De woning wordt omringd door een **prachtig aangelegde, groene tuin** met volop privacy, diverse terrassen en overkappingen. Geniet van het buitenleven in deze oase van rust. De locatie is ideaal: op korte afstand van de dorpskern van Denekamp en tegelijkertijd genietend van de rust van het buitengebied. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig op eigen terrein.