Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Swanenburg 241, Deventer, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Swanenburg 241 in Deventer. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceeloppervlakte van **925 m²** (tuin), biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een royale walk-in-closet, twee badkamers en een zonnig dakterras. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder 15 zonnepanelen (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) en recent gemoderniseerde sanitair (2026).
**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, met aangebouwde serre, biedt veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De aparte keuken is praktisch ingericht met vernieuwde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime walk-in-closet, en een luxe, gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel, berging en toegang tot het dakterras.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **118 m²** * Perceeloppervlakte: **925 m²** (tuin) * 4 slaapkamers * 2 badkamers * Royale walk-in-closet * Dakterras van ca. 19 m² * Zonnepanelen (15 stuks, 2023) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) * Gemoderniseerd sanitair (2026) * Achtertuin met berging en overkapping
**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Deventer, Overijssel. De woning biedt een fijne leefomgeving met een ruime achtertuin en een zonnig dakterras. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit een ideale gezinswoning.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 24 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Autriche : l'impôt sur la vente d'un logement ancien passe de 4,2 % à 6 % du prix, loyers réglementés plafonnés à 2 %. Les changements 2027, sourcés.
Ontdek deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning aan Swanenburg 241 in Deventer. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceeloppervlakte van 925 m² (tuin), biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.
Overzicht Deze instapklare woning beschikt over vier slaapkamers, een royale walk-in-closet, twee badkamers en een zonnig dakterras. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder 15 zonnepanelen (2023), vernieuwde keukenapparatuur (2023/2024) en recent gemoderniseerde sanitair (2026).
Interieur Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer, met aangebouwde serre, biedt veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. De aparte keuken is praktisch ingericht met vernieuwde inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ruime walk-in-closet, en een luxe, gemoderniseerde badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel, berging en toegang tot het dakterras.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige woonwijk in Deventer, Overijssel. De woning biedt een fijne leefomgeving met een ruime achtertuin en een zonnig dakterras. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit een ideale gezinswoning.