Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met volop potentie in Deventer

Gelegen op een zeer geliefde locatie in Deventer, nabij het groen van het Nieuwe Plantsoen, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1955. Na 57 jaar liefdevol bewoond te zijn, biedt dit huis een unieke kans voor nieuwe eigenaren om het naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot hun droomhuis.

**Ruime woonoppervlakte van 110 m²** en een perceel met een **privacy biedende tuin** maken dit een aantrekkelijke woning. De locatie is ideaal: rustig wonen met het Nieuwe Plantsoen op loopafstand voor recreatie, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het bruisende centrum van Deventer op korte fietsafstand liggen. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer (NS-station) en de auto (uitvalswegen) is uitstekend.

Binnen vindt u een lichte en overzichtelijke woonkamer. De open keuken aan de achterzijde biedt een functionele basis met volop mogelijkheden voor een moderne invulling. De woning beschikt over een praktische kelder en op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel als sanitaire ruimte is ingericht. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en aanzienlijke bergruimte onder de schuine dakvlakken. Een **vrijstaande berging** biedt extra opslagruimte.

**Highlights:** * Twee-onder-één-kapwoning uit 1955 * **5 slaapkamers** (potentieel) * **Energielabel E** * Kelder en vrijstaande berging * Volop moderniserings- en verduurzamingsmogelijkheden

Deze woning, met een **solide basis en uitstekende ligging**, wacht op uw creativiteit om er weer een thuis van te maken waar u jarenlang plezier van zult hebben. De woning wordt verkocht met een 'as is, where is'-clausule en na de verkoop is er een bouwkundige keuring uitgevoerd.