Karakteristieke woonboerderij met riant perceel en paardenmogelijkheden

Op een prachtige locatie aan de rand van Diepenveen, in de landgoederenzone rondom Deventer, ligt deze karakteristieke, rietgedekte woonboerderij "De Zeddekamp". Met een adembenemend uitzicht over de landerijen, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.

**Interieur en Indeling** De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in **1938**, is door de jaren heen goed onderhouden, verbouwd en gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een hal, toilet, een luxe badkamer met hoekbad en douche, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, cooker), een praktische bijkeuken, een kantoor/slaapkamer en een kelder. De eerste verdieping telt een overloop met drie slaapkamers, een berging en een apart toilet. Een zolderruimte is bereikbaar via een vlizotrap.

**Bijgebouwen en Perceel** Dit object is ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyisten. Er is een ruime, **geïsoleerde schuur** (bouwjaar 2010) met een betonvloer, vloerisolatie, twee automatische roldeuren en eigen zonnepanelen (18 stuks, 4.590 Wp, bouwjaar 2021). Daarnaast bevinden zich op het terrein een grote kapschuur met werkplaats en een rietgedekte hooiberg. Het geheel wordt aangeboden op een royaal perceel van circa **2.930 m²**, met de optie tot aankoop van het gehele perceel van circa **20.680 m²**.

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving, nabij landgoederen zoals “De Haere” en “Rande”, perfect voor lange wandelingen en fietstochten. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op slechts 4 minuten afstand, de historische binnenstad van Deventer op 12 minuten, en de snelweg A1 is binnen 19 minuten bereikbaar. Zwolle en Deventer liggen op korte afstand.

**Belangrijke Kenmerken** - **Rietgedekte woonboerderij** - Royaal perceel: **ca. 2.930 m²** (optie tot 20.680 m²) - Energielabel **C** - Diverse bijgebouwen, ideaal voor hobby/paarden - Gelegen in een **rustige, landelijke omgeving** met prachtig uitzicht - Goed onderhouden en gemoderniseerd