Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Deventerweg 2, Deventer, Nederland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Horaires affichés dans le fuseau Europe/Amsterdam
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
De Deventerweg 2 staat midden in Bathmen, op een royaal perceel van 707 m². Het huis vraagt om een flinke verbouwing, maar daarmee ligt er ook alle ruimte om het helemaal naar je hand te zetten. Wie verder kijkt dan de huidige indeling, ziet een vrijstaande woning met ruimte, een flinke tuin, een grote aangebouwde garage en alle ingrediënten om er iets heel eigens van te maken.
De begane grond leent zich er uitstekend voor om helemaal opnieuw te worden bedacht. De binnenzijde strippen, een uitbouw aan de achterzijde maken en daar een grote woonkeuken creëren met zicht op de tuin. Vervolgens bepaal je zelf wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer beneden, een werkkamer, een royale woonkamer of juist een combinatie daarvan. De huidige plattegrond is er vooral om te laten zien hoe het nu is. Voor de volgende eigenaar kan het zomaar het vertrekpunt zijn voor iets heel anders.
Ook boven is er volop ruimte, met twee slaapkamers, een derde kleinere kamer, een overloop en een toiletruimte. En dan is er nog die flinke aangebouwde garage. Je kan de oprit naar de garage weer geheel toegankelijk maken, waardoor je op eigen terrein meerdere auto's kunt parkeren. Handig, zeker midden in het centrum.
De woning staat bovendien prettig op het perceel. Daardoor blijft er aan de achterzijde een flinke tuin over. Een plek waar je, eenmaal achter het huis, weinig merkt van het verkeer op de Deventerweg. Aan de voorkant is het overdag wat levendiger; dit is tenslotte de toegangsweg naar het centrum. Achter de woning verandert de sfeer. Daar heb je vooral tuin en ruimte.
En de ligging is precies wat je van Bathmen mag verwachten. De Brink ligt om de hoek, met winkels, restaurants en terrassen. Je loopt of fietst zo naar de Schipbeek en ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver. Landgoed de Bannink ligt vlakbij. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Bathmen aanwezig en met de A1 ben je snel onderweg richting Deventer, Apeldoorn of verder.
Naast de woning bevindt zich een motorzaak, die op afspraak geopend is. Het appartementencomplex aan de andere zijde heeft kantoren in de plint en woningen erboven.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 7 jours
Mis à jour 11 octobre 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Les prix des maisons aux Pays-Bas ont augmenté de 8,7 % au cours de l'année jusqu'au deuxième trimestre 2026. Prix médians par mètre carré selon la ville, taux de droits de mutation et où se concentrent les acheteurs étrangers.
Prix médians affichés au m² dans 30 villes européennes, du moins cher au plus cher : de 2 199 €/m² à Łódź à 10 512 €/m² à Paris, Seeki.eu, 30 septembre 2026.
Comment louer un appartement aux Pays-Bas en tant qu'étranger : la réalité de la pénurie de logements, les documents exigés par les propriétaires, les coûts, où chercher et les règles contractuelles modifiées en 2024.
La frontière documentaire entre les pays à dossier (France, Allemagne, Benelux) et les pays à passeport (Espagne, Italie, PECO) coupe l'Europe en deux. Ce qu'il faut pour acheter et pour louer, pays par pays.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Vendre un logement néerlandais entre particuliers : la restriction Funda, le certificat énergétique à obtenir en premier, le vrai coût du courtage, où annoncer.
Autriche : l'impôt sur la vente d'un logement ancien passe de 4,2 % à 6 % du prix, loyers réglementés plafonnés à 2 %. Les changements 2027, sourcés.
De Deventerweg 2 staat midden in Bathmen, op een royaal perceel van 707 m². Het huis vraagt om een flinke verbouwing, maar daarmee ligt er ook alle ruimte om het helemaal naar je hand te zetten. Wie verder kijkt dan de huidige indeling, ziet een vrijstaande woning met ruimte, een flinke tuin, een grote aangebouwde garage en alle ingrediënten om er iets heel eigens van te maken.
De begane grond leent zich er uitstekend voor om helemaal opnieuw te worden bedacht. De binnenzijde strippen, een uitbouw aan de achterzijde maken en daar een grote woonkeuken creëren met zicht op de tuin. Vervolgens bepaal je zelf wat je nodig hebt: een slaapkamer en badkamer beneden, een werkkamer, een royale woonkamer of juist een combinatie daarvan. De huidige plattegrond is er vooral om te laten zien hoe het nu is. Voor de volgende eigenaar kan het zomaar het vertrekpunt zijn voor iets heel anders.
Ook boven is er volop ruimte, met twee slaapkamers, een derde kleinere kamer, een overloop en een toiletruimte. En dan is er nog die flinke aangebouwde garage. Je kan de oprit naar de garage weer geheel toegankelijk maken, waardoor je op eigen terrein meerdere auto's kunt parkeren. Handig, zeker midden in het centrum.
De woning staat bovendien prettig op het perceel. Daardoor blijft er aan de achterzijde een flinke tuin over. Een plek waar je, eenmaal achter het huis, weinig merkt van het verkeer op de Deventerweg. Aan de voorkant is het overdag wat levendiger; dit is tenslotte de toegangsweg naar het centrum. Achter de woning verandert de sfeer. Daar heb je vooral tuin en ruimte.
En de ligging is precies wat je van Bathmen mag verwachten. De Brink ligt om de hoek, met winkels, restaurants en terrassen. Je loopt of fietst zo naar de Schipbeek en ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver. Landgoed de Bannink ligt vlakbij. Scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in Bathmen aanwezig en met de A1 ben je snel onderweg richting Deventer, Apeldoorn of verder.
Naast de woning bevindt zich een motorzaak, die op afspraak geopend is. Het appartementencomplex aan de andere zijde heeft kantoren in de plint en woningen erboven.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.