Ruime gezinswoning met 14 zonnepanelen in Dalfsen

Gelegen op een prachtige, autoluwe locatie in de wijk Polhaar te Dalfsen, treft u deze uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van **279 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is in 2021 aan de binnenzijde gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken en een volledig tuingerichte woonkamer met kunststof pui en screens. De uitbreiding aan de achterzijde zorgt voor extra woonoppervlakte.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte hal met toilet, een riante woonkamer met houten vloer en houtkachel, en een moderne U-vormige open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur en zitplekken. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een aanrecht biedt toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer met airconditioning (2025) en een voorzolder met CV-ketel (2019).

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Garage en carport * 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021) * Energielabel B * Airconditioning op zolder (2025) * Houtkachel in de woonkamer * Vernieuwde keuken en badkamer (2021) * Nieuwe tuinberging met overkapping (2023)

**Locatie** De woning is gelegen in een rustig hofje, nabij basisscholen, speeltuintjes en het centrum van Dalfsen. De achtertuin, met een ligging op het oosten, is voorzien van een nieuwe tuinberging met overkapping en biedt veel privacy. De carport zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein.