Unieke dubbele woonboerderij met paardenstal en 18.620 m² grond

Ontdek een uitzonderlijke kans voor dubbele bewoning, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken aan de Dommelerdijk 14-16 in Dalfsen. Dit veelzijdige object omvat een karakteristieke, rietgedekte woonboerderij (nr. 16) en een tweede volwaardige woning (nr. 14), gelegen op een riant perceel van maar liefst **18.620 m²**.

**Interieur** De woonboerderij (nr. 16) biedt een woonoppervlakte van ca. 179 m² met op de begane grond een hal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en bijkeuken. De verdieping beschikt over een leefruimte, badkamer en een derde slaapkamer. Woning nr. 14 heeft een woonoppervlakte van ca. 81 m² met op de begane grond een hal, meterkast, badkamer, keuken en woonkamer, en op de verdieping twee slaapkamers.

**Features** * **Twee zelfstandige woningen** op één perceel * Riant perceel van **18.620 m²** met weilanden en paddocks * Royale paardenstal met vier boxen en opslagzolder * Professionele, verlichte paardenbak (ca. 30x30m) * Degelijke schuur/garage (ca. 7x12m) met overheaddeur * Diverse fruitbomen, moestuin en kas * **Energielabel C** * Verwarming middels CV-gas combiketels (2021 en 2009) * Aangesloten op septictanks

**Locatie** Gelegen in het rustige Sallandse landschap, geniet u van optimale privacy en prachtige natuur. Dalfsen centrum is op 10 minuten afstand, Nieuwleusen-Zuid met voorzieningen op 3 minuten. De bruisende stad Zwolle is binnen 15 minuten bereikbaar. Ideaal voor paardenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die droomt van groots en vrij wonen met talloze gebruiksmogelijkheden.