Royale 2/1 kapwoning met garage en dakterras in Almelo

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ter Wadding 14 in Almelo biedt **veel leefruimte en volop mogelijkheden**. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van **238 m²**, is dit een ideale gezinswoning. De woning, gebouwd in **1973**, is netjes onderhouden en beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een garage met carport.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De vernieuwde halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of kantoorruimte, met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **133 m²** * Perceeloppervlakte: **238 m²** * Bouwjaar: **1973** * Energielabel: C * 9 zonnepanelen * Airconditioning * Vernieuwde keuken (2026) * Vernieuwde badkamer (2026) * Royaal dakterras op het zuiden * Eigen oprit met carport * Garage met elektra, verwarming en water * Aangrenzende berging

**Locatie:** Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Schelfhorst in Almelo. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Schelfhorst, scholen, sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen. Het centrum van Almelo en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning is aanvaardbaar in overleg.