Ruim vrijstaand woonhuis met garage, omgeven door groen!

Ontdek dit **uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerde vrijstaande woonhuis** aan de Priëel 17 in Almelo. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en omringd door groen en water, biedt deze woning een **fantastische ligging**.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een erker, airconditioning en een parketvloer. De moderne, halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een nieuwe koelkast. Aansluitend treft u een geïsoleerde bijkeuken en een stenen garage met oprit voor meerdere auto's.

**Eerste verdieping:** Hier bevinden zich de ruime ouderslaapkamer met inloopkast en balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde, en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

**Tweede verdieping:** De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie en zonneboiler. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * 6 zonnepanelen * Voorzien van airconditioning * Zonneboiler voor warm water * Garage met extra loopdeur * Buitenschilderwerk recent uitgevoerd

**Locatie:** De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, en biedt een **uitstekende bereikbaarheid** via de A35. Geniet van de rust en het groen in deze aangename woonomgeving.