Karakteristieke hoekwoning met diepe tuin in hartje Weert!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Willem-I-straat, gelegen op een sfeervolle stadslocatie in Weert. Met een woonoppervlakte van **77 m²** en een perceel van maar liefst **265 m²**, biedt deze instapklare woning uitstekende mogelijkheden voor starters en gezinnen.

**Overzicht** Deze in 1947 gebouwde en recent gerenoveerde woning combineert karakter met modern wooncomfort. De woning beschikt over een lichte leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De diepe, zonnige tuin met veel groen en privacy is een absolute eyecatcher en biedt zelfs potentie voor uitbreiding.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een hal met toegang tot een toilet, de kelder en de lichte leefruimte. De keuken, vernieuwd in 2012, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1947 * Woonoppervlakte: 77 m² * Perceeloppervlakte: 265 m² * Energielabel: **C** * Isolatie: Dak, gevels, kunststof kozijnen, HR++ glas * Verwarming: Combi-ketel (2023) * Diepe tuin met veel privacy * Mogelijkheden voor uitbreiding

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat direct nabij het bruisende stadscentrum van Weert. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en culturele uitstapjes zijn op loopafstand bereikbaar. De woning is tevens uitstekend ontsloten via de A2 en het intercitystation, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden.