Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze speelse 2-onder-1-kapwoning aan de Walestraat 29 in Stramproy biedt een uitzonderlijke woonervaring met maar liefst **188 m² woonoppervlakte**. De woning is ideaal voor diverse levensfasen dankzij het gelijkvloerse woonprogramma, vijf slaapkamers en twee badkamers. Met een energielabel A, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-vormige woonkamer die baadt in natuurlijk licht en direct toegang biedt tot de achtertuin. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en moderne inbouwapparatuur. Een uniek kenmerk is de slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt tevens over een royale, betegelde kelder van circa 26 m² met een hoog plafond en raam, perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en biedt ruimte voor witgoedaansluitingen, de cv-ketel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Gelijkvloers woonprogramma * Open keuken met inbouwapparatuur * Royale kelder van ca. 26 m² * Diepe oprit met carport en laadpaal * Aangrenzende garage met elektrische roldeur * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten * Energielabel A met 31 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd met HR++ glas

**Locatie** Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Stramproy, met een speeltuin direct voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van een bushalte zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Deze woning combineert rust met gemak.