Royale gezinswoning met veel potentieel en privacy in Weert

Deze zorgvuldig bewoonde woning aan de Oudesteeg 9 in Weert biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of hobbyisten. Met een **royale woonoppervlakte van 165 m²** en een perceel van **1119 m²** geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en toegang tot de keuken, een slaapkamer en de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 28,3 m²) is voorzien van openslaande tuindeuren en een sfeervolle open haard. De gesloten keuken (ca. 10,0 m²) is uitgerust met diverse apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer (ca. 7,5 m²) met douche, ligbad en wastafel, een separaat toilet, een slaapkamer (ca. 10,4 m²) en een multifunctionele ruimte (ca. 23,2 m²) die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden.

**Indeling Verdieping:** De eerste verdieping biedt via een overloop toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 15,9 m² en 12,2 m²) en een tweede toiletruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel kastruimte en hoge plafonds.

**Kenmerken en Buitenruimte:** De woning beschikt over een **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De **royale tuin** is een waar paradijs met veel groen, privacy en diverse bijgebouwen. Een grote vrijstaande garage (ca. 34,6 m²), meerdere bergingen (totaal ca. 100 m²) en overkappingen bieden uitzonderlijk veel opslag- en hobbyruimte. De woning biedt volop kansen om het interieur naar eigen smaak te moderniseren.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk Boshoven in Weert, geniet u van een landelijk karakter met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door open ruimte en een dorpsgevoel.