Moderne gezinswoning met zwembad en energielabel A+ in Venray

Welkom aan de Watersnip 3 in Venray, een schitterende vrijstaande woning uit 2018, gelegen op een rustige doodlopende weg in de kindvriendelijke wijk De Brabander.

**Ruimte en Comfort:** Met een woonoppervlakte van circa **175 m²** op een perceel van **607 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort. De woning is volledig klaar voor de toekomst dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen, inclusief een energielabel **A+**.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een ruime hal, een moderne toilet, een inpandige garage en een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel. De moderne leefkeuken met kookeiland staat in open verbinding met de woonkamer. Een uniek pluspunt is de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Aansluitend aan de woonkamer vindt u een royale serre.

De eerste verdieping telt drie ruime, lichte slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een aparte wasruimte.

**Buitenleven:** De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is een ware oase van rust. De eyecatcher is het royale **verwarmde zwembad**, perfect voor warme zomerdagen. Verder beschikt de tuin over een ruime overkapping, een gazon en een volledig geïsoleerde vrijstaande berging met voorzieningen voor de zwembadpomp en beregeningsinstallatie.

**Extra Kenmerken:** - Vrijstaande woning uit 2018 - Slaapkamer en badkamer op begane grond - Royaal zwembad en overkapping - Inpandige garage en eigen oprit

Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking op een prachtige locatie.