Royale vrijstaande woning met garage en veel privacy

Ontdek deze ruime vrijstaande woning gelegen in de geliefde woonwijk De Korenmolen in Leunen. Met een woonoppervlakte van **207 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 400 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning, exacte afmetingen niet gespecificeerd), biedt deze woning veel ruimte en privacy.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een lichte woonkamer en een open woonkeuken. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, twee ovens en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming voor extra comfort. Een praktische inpandige berging completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier volwaardige slaapkamers**, een ruime overloop en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een van de slaapkamers beschikt over een speelse vide.

De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en een royale multifunctionele ruimte, ideaal als hobby- of werkruimte. Tevens is hier de cv-ketel (Remeha, **2024**) en de WTW-unit (**2025**) geplaatst. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Exterieur en voorzieningen** De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met veel privacy, een ruim terras en gazon. Er zijn **twee opritten** die toegang bieden tot de woning en de **garage**. De woning is voorzien van **20 zonnepanelen**.

**Locatie** Gelegen in het geliefde kerkdorp Leunen, nabij Venray, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid.