Levensloopbestendige woning met praktijkruimte op 4735 m² grond

Op een royaal perceel van maar liefst **4.735 m²** in Blitterswijck staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met vier slaapkamers en een volledig ingerichte praktijkruimte aan huis. Ideaal voor dierenliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die wonen en werken wil combineren.

**Overzicht** Deze woning biedt een unieke kans om rust, ruimte en veelzijdigheid te combineren. Met een bouwjaar van **1995**, volledige isolatie en energielabel B, is de woning zowel comfortabel als energiezuinig. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, wat zorgt voor optimaal wooncomfort op latere leeftijd. Een royale oprit met volop parkeergelegenheid en een volledig omheind perceel maken het plaatje compleet.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die uitkijken op het groen. De deels gesloten keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse apparatuur. Een bijkeuken biedt extra opbergruimte en plaats voor wasapparatuur. De voormalige garage is in 2018 omgebouwd tot een volledig geïsoleerde praktijkruimte met eigen toilet, keukenblok en airconditioning, ideaal voor een kantoor of salon. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer met vaste kastenwand en rolluiken, een badkamer met ligbad en toilet, en een separaat toilet.

De eerste verdieping biedt een verrassend ruime overloop met veel opbergmogelijkheden, geschikt als thuiswerkplek of hobbyhoek. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, alle voorzien van rolluiken.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1995** * Perceeloppervlakte: **4.735 m²** * Slaapkamers: 4 * Badkamers: 1 (begane grond) * Praktijkruimte: Volledig ingericht en geïsoleerd * Energielabel: **B** * Isolatie: Volledig * Kozijnen: Kunststof en hardhout met dubbelglas * Verwarming: CV-ketel (2020) * Buitenruimte: Dierenweide, terras met overkapping, royale tuin

**Locatie** Gelegen aan de Beeteweg in Blitterswijck, gemeente Venray. De woning bevindt zich in een groene, landelijke omgeving met veel rust en ruimte. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren of het genieten van het buitenleven. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en praktische gemakken.