Compacte Maisonnette met Energielabel A in Centrum Arcen

Ontdek deze charmante, compacte maisonnette aan de Wal in Arcen, ideaal voor starters, alleenstaanden of als tweede verblijf. Deze instapklare woning biedt een slim ingedeelde leefruimte en een comfortabele slaapverdieping, alles met het gemak van een centrale locatie.

**Indeling** De maisonnette beschikt over een lichte leefruimte van circa **16,6 m²** op de eerste verdieping, compleet met een moderne keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een open spiltrap leidt naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u de slaapruimte van circa **24 m²**, gelegen onder de schuine kap. Twee dakramen zorgen voor voldoende daglicht. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en wandcloset.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte circa **40 m²** (leefruimte + slaapverdieping) * Moderne, complete keuken * Dubbele beglazing * Instapklaar * VvE is opgericht (nadere informatie volgt) * Parkeren mogelijk in nabijgelegen vrije zone of via huurparkeerplaats

**Locatie** Gelegen aan de Wal in Arcen, bevinden de dorpskern en het Raadhuisplein zich op steenworp afstand. De Kasteeltuinen van Arcen zijn te voet bereikbaar, net als diverse winkels, restaurants en terrassen. De Maas en prachtige wandel- en fietsroutes liggen eveneens in de directe nabijheid, wat zorgt voor een heerlijke woonomgeving.