Ruime geschakelde woning met garage en privacy in Venlo-Zuid

Gelegen in een zeer gewilde woonwijk in Venlo-Zuid, presenteert zich deze ruime geschakelde woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa **169 m²** op een perceel van **559 m²**. Met een bouwjaar van 2000 is de woning modern en goed onderhouden. De woning beschikt over een inpandige garage en een dubbele oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en een eikenhouten plankenvloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoeleiland, diverse ovens, een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de eetkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en een praktische provisieruimte met witgoedaansluitingen en de recente CV-ketel (Nefit 2023).

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer met open keuken * Drie slaapkamers * Inpandige garage (ca. 21 m²) * Heerlijke, privacy biedende tuin op het noorden * Dubbele oprit voor meerdere auto's * Volledig geïsoleerd

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij scholen, winkels en speelgelegenheden, allen op loopafstand. Het centrum van Venlo is gemakkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de uitvalswegen A67 en A73 zich op slechts 2-3 autominuten bevinden. Geniet van de rust van een woonwijk met de gemakken van de stad binnen handbereik.