Royale vrijstaande woning met zwembad op groot perceel

Gelegen in het rustige Ven van Venlo, biedt deze royale vrijstaande woning een unieke kans voor wie ruimte, rust en luxe zoekt. Met een **woonoppervlak van 168 m²** en een **uitgestrekt perceel van 3.157 m²**, geniet u van optimale privacy en een weelderige tuin rondom. De woning is **volledig gerenoveerd** en combineert moderne voorzieningen met een comfortabele leefomgeving.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een ontvangsthal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer, met een open keuken en aangebouwde serre, vormt het hart van het huis. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met integrale afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming. Een inpandige garage met witgoedaansluitingen en een elektrische poort biedt praktische ruimte, evenals een multifunctionele kamer die toegang geeft tot de tuin en een bergzolder.

**Eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een laminaatvloer en afmetingen variërend van ca. 12 m² tot 13 m². De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel.

**Buitenleven:** De tuin rondom de woning is een waar paradijs, met een riante oprit voor meerdere auto's, een groot betegeld terras, een ingebouwd zwembad, een tuinhuis met overkapping en een uitgestrekt gazon. Een eigen toegangsweg aan de zijkant van de woning biedt extra gemak.

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustig en dunbevolkt deel van het Ven, op een steenworp afstand van de Duitse grens en de A67. Scholen en het winkelgebied Trefcenter Venlo, evenals het centrum van Venlo, zijn binnen 5-7 minuten bereikbaar.