Instapklare maisonnette met energielabel A en eigen parkeerplaats!

Ontdek deze ruime en instapklare maisonnette, perfect gelegen in Venlo nabij het bruisende centrum en de rustgevende Maas.

**Overzicht** Deze lichte woning, met een woonoppervlakte van circa **102 m²**, biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over twee woonlagen. Met een **energielabel A** en een vernieuwde keuken en dakkapellen uit 2023, is deze maisonnette direct klaar voor bewoning. De locatie combineert het gemak van de stad met de nabijheid van groen en water.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en een praktische berging. De woonkamer van circa 22 m² grenst aan het zonnige balkon op het zuiden. De moderne, vernieuwde keuken (2023) en eetkamer bieden samen een royale ruimte van ongeveer 18 m². Op de vierde verdieping vindt u twee slaapkamers (waarvan één van circa 16 m²) en een extra kleedkamer/berging. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * Circa **102 m² woonoppervlakte** * **Energielabel A** * Zonnig balkon op het zuiden (circa 10 m²) * Moderne keuken en badkamer * Twee vernieuwde dakkapellen (2023) * Eigen parkeerplaats * Inpandige berging met elektra (circa 8 m²) * CV-installatie (mei 2020) * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in Venlo, met het centrum en de Maas op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A67 en A73 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en Duitsland.