Ruime gezinswoning met garage en zonnepanelen in Urmond

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op een mooi perceel van **374 m²** in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Urmond. De woning biedt een L-vormige woonkamer, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers. Met een basisschool, supermarkt en uitvalswegen op korte afstand, is de ligging zowel praktisch als prettig.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast en een parketvloer. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, voorzien van een parketvloer en sierpleister wanden. De open keuken is uitgerust met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met tuindeur, die toegang biedt tot de inpandig bereikbare garage met kantelpoort en smeerput.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is ¾ hoog betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** dankzij 12 zonnepanelen, uitgebreid isolatiepakket en dubbele beglazing. * Garage met kantelpoort en smeerput. * Ruime zolder met potentie voor extra kamers. * Geheel omsloten achtertuin met terras, overkapping en stenen tuinhuis. * Twee opritten, waarvan één bereikbaar via een schuifpoort naast de garage.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt op korte afstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.