Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze instapklare gezinswoning in Bocholtz biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **162 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon.

**Interieur:** De begane grond is in 2025 volledig opnieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De ruime woonkamer met open keuken beslaat maar liefst 50 m² en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, ideaal als werk- of hobbyruimte, met twee dakramen voor veel lichtinval.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** en **15 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Moderne badkamer vernieuwd in 2019 * Kozijnen deels hout met dubbel glas, deels aluminium met HR++ glas * Volledig voorzien van rolluiken, deels elektrisch * Aangebouwde garage met elektrische poort en eigen oprit * Stenen berging voor extra opslagruimte

**Locatie:** Gelegen in de geliefde woonwijk Kerkeveld in Bocholtz, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid. De gunstige ligging nabij Simpelveld, Heerlen en de Duitse grens zorgt voor uitstekende verbindingen en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, zowel in de natuur als in de omliggende steden. De woning is aanvaardbaar medio januari 2027.