Halfvrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Bocholtz

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Beatrixstraat 26 in het levendige Bocholtz, biedt een comfortabele woonervaring met een focus op duurzaamheid en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting gebaseerd op context, niet expliciet vermeld), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m² met een sfeervolle parketvloer en grote raampartijen. De open keuken van ongeveer 12 m² is uitgerust met een L-vormige opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 10 m² en 7 m², allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een ligbad, zwevend toilet en een badmeubel.

**Kenmerken en Duurzaamheid:** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over spouwmuur- en dakisolatie. Een significant pluspunt zijn de **drie zonnepanelen** die eigendom zijn, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2023) is gehuurd. De garage (ca. 14 m²) biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Een separate berging (ca. 11 m²) herbergt de wasaansluiting en de CV-ketel.

**Exterieur en Locatie:** De woning heeft een zonnige tuin op het oosten, die volledig is afgesloten en privacy biedt. De garage is toegankelijk via een kantelpoort. Gelegen nabij het centrum van Bocholtz, profiteert u van alle voorzieningen op korte afstand, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.