Vrijstaande droomvilla met zwembad en bijgebouw in Maastricht

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in Borgharen, Maastricht, die ruimte, luxe en veelzijdigheid biedt. Met een **totale woonoppervlakte van 252 m²** en een perceel van 447 m², is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, maar ook ideaal voor **wonen en werken aan huis**.

**Overzicht** Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De lichte woonkamer met open keuken van maar liefst 83.4 m² biedt directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en de nabijheid van Maastricht.

**Interieur** De begane grond is voorzien van een ruime entree, een lichte woonkamer met open keuken, een kantoor/slaapkamer, een inpandige garage voor twee auto's en een berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee flexibel in te delen kamers en een wasruimte. De derde verdieping beschikt over een praktische vliering.

**Features** * **5 slaapkamers** en 2 badkamers * Royale woonkamer met open keuken (83.4 m²) * Zonnige tuin op het zuiden met zwembad * Multifunctioneel bijgebouw van 73.2 m² (ideaal voor kantoor, praktijk of atelier) * **Energielabel B** met 15 zonnepanelen * Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamers * Airconditioning in woonkamer, keuken en master bedroom * Inpandige garage voor 2 auto's * Smart home systeem met Google Nest voice control

**Locatie** Gelegen in het rustige Borgharen, geniet u van dorps karakter met de voorzieningen van Maastricht op fietsafstand (ca. 10 minuten). De nabijheid van natuurgebieden zoals het RivierenPark Maasvallei biedt volop recreatiemogelijkheden. Een unieke kans om rustig en groen te wonen met stad en natuur binnen handbereik.