Karaktervol Jaren '30 Herenhuis met 5 Slaapkamers in Biesland

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis uit 1937, gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Biesland in Maastricht. Deze **karakteristieke woning** combineert authentieke jaren '30 details met modern wooncomfort en is volledig instapklaar.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **133 m²** (exclusief 52 m² souterrain) en een inhoud van 650 m³, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer en suite, compleet met erker, glas-in-loodramen en marmeren schouwen. De in 2025 vernieuwde luxe keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een harmonieuze leefruimte. De authentieke visgraatvloer op de begane grond draagt bij aan de sfeervolle ambiance.

**Slaapkamers en Buitenruimte** De woning beschikt over maar liefst **vijf slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. Geniet van de buitenlucht op het balkon, het dakterras of in de sfeervolle, privacy biedende stadstuin met achterom. Het riante souterrain biedt extra opslagruimte of kan dienen als hobbyruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Dit instapklare huis is grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere **dak-, spouwmuur- en vloerisolatie** en 12 zonnepanelen uit 2023. Het **energielabel A** bevestigt de duurzaamheid. De woning is gelegen in een geliefde woonwijk, op loopafstand van het historische centrum van Maastricht, het Jekerdal en de Sint-Pietersberg. U geniet hier van de rust van de natuur gecombineerd met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Bijzonderheden:** * Karakteristiek herenhuis uit 1937 * **Vijf slaapkamers** * Luxe keuken vernieuwd in 2025 * Energielabel A met 12 zonnepanelen * Sfeervolle stadstuin met privacy * Gelegen nabij centrum en natuur