Ruime gezinswoning met garage, serre en zonnepanelen in Haelen

Deze ruime gezinswoning aan de Zonnedauw 4 in Haelen biedt met zijn 100 m² woonoppervlakte en 4+kk indeling nét dat beetje extra ruimte dat u zoekt.

**Ruimte en flexibiliteit** staan centraal in deze woning. De begane grond verwelkomt u via een hal met toegang tot een toiletruimte, een keuken (ca. 6,8 m²) en de trapopgang. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een open verbinding met de aanbouw.

De in 1972 gerealiseerde aanbouw (ca. 20,4 m²) dient als lichte eetkamer met direct tuincontact en geeft toegang tot de inpandige garage. De woonkamer (ca. 21,7 m²) aan de voorzijde, met een warme eiken visgraatvloer die doorloopt vanuit de aanbouw, maakt de leefruimte compleet.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 12,8 m², 9,0 m², 6,4 m²) en een praktische badkamer (ca. 3,4 m²) met douche, toilet en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het platte dak. Een bergzolder (ca. 11,8 m²) biedt extra opslagruimte.

**Buitenleven en extra's** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime overkapping (ca. 16,9 m²) en een serre (ca. 8,7 m²). Daarnaast zijn er meerdere bergingen (ca. 9,9 m² en 5,4 m²) en een inpandige garage (ca. 17,3 m²) met elektrische sectionaalpoort, keukenblok en witgoedaansluitingen. **12 zonnepanelen** zorgen voor een duurzame energievoorziening.

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke dorp Haelen, combineert deze woning de rust van een groene omgeving met de nabijheid van natuurgebied Het Leudal. Steden als Roermond en Weert zijn centraal en goed bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen dorps wonen en stedelijke voorzieningen. De straat biedt veel parkeergelegenheid en u heeft geen directe overburen aan de voorzijde.