Rustige bungalow met veel ruimte en potentie nabij centrum Kerkrade

Deze verrassend ruime bungalow, gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Kerkrade, biedt een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen met volop mogelijkheden.

**Gelijkvloers wonen** in een woning met een praktische indeling en een royaal woonvolume. De lichte en uitgebouwde woonkamer van circa **44 m²** met openslaande deuren naar het terras en de tuin zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt eveneens toegang tot de tuin. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en separate douche.

De woning telt **drie slaapkamers** en een souterrain met extra bergruimte en de cv-installatie. De tuin op het westen, met beschut terras en tuinberging, biedt veel privacy en potentie om naar eigen smaak in te richten. Een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein completeert het geheel.

**Locatie:** * Rustige woonomgeving * Op loopafstand van het centrum van Kerkrade (winkels, horeca, station) * Dichtbij Discovery Museum * Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen naar omliggende steden en Duitsland.

**Bijzonderheden:** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **139 m²** * Bouwjaar: niet gespecificeerd * Energielabel: niet gespecificeerd * Verwarming: niet gespecificeerd * Slaapkamers: **3** * Tuin op het westen * Parkeren op eigen terrein