Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Luxe villa met dubbele garage, ideaal voor wonen/werken
Putstraat 5, Heerlen, Nederland
895 000 €
2 841 €/m²
6
pièces
315
m²
6
pièces
315
m²
A
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage
676 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2000
État:Bon
Énergie:A
Propriété:personal
Ascenseur
Parking
Description
Gelegen in de gewilde woonwijk "Douve Weien" in Heerlen, biedt deze uitzonderlijke villa een unieke kans voor wie ruimte, luxe en veelzijdigheid zoekt. Met een woonoppervlakte van **315 m²** en een perceeloppervlakte van **315 m²**, is deze woning perfect voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken. De villa is strategisch gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Heerlen, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik.
**Indeling:** De woning is ingenieus verdeeld over meerdere niveaus. De parterre beschikt over een royale ontvangsthal, een kantoor-/praktijkruimte, een wellnessruimte met stoomdouche, een separaat toilet, een geklimatiseerde wijnkelder en een ruime inpandige garage van circa 48 m² met elektrische sectionaalpoort en laadpunt voor elektrische auto's. Een goederenlift verbindt de parterre met de woonverdieping.
De eerste verdieping (tuinniveau) omvat een ruime ontvangsthal met toilet, een riante woonkamer (72 m²) met gashaard en airconditioning, die toegang biedt tot twee overdekte terrassen. De semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder vindt u hier een bijkeuken, een ruime slaapkamer met luxe inloopkast (26 m²) en een complete badkamer.
De tweede verdieping herbergt een royale bovenhal met vide, drie grote slaapkamers en een tweede badkamer. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.
**Kenmerken:** * **Energielabel A** * Hybride warmtepomp en 28 zonnepanelen * Goederenliftinstallatie * Airconditioning (Daikin) * Geklimatiseerde wijnkelder * Alarminstallatie met camerasysteem * Dubbele inpandige garage (ca. 48 m²) * Twee overdekte terrassen
**Locatie:** De villa is gelegen in een rustige en groene woonwijk met uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen A76 en A79. Het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen, winkels en scholen is gemakkelijk bereikbaar. De directe omgeving biedt tevens diverse recreatiemogelijkheden.
Deze woning wordt aangeboden voor **€ 895.000**.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Pompe à chaleur
Climatisation:Oui
Surface du terrain:676 m²
Équipements
Terrasse
Jardin
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
26/100Transports
Proximité du métro, tramway et bus
Commodités
Commerces, pharmacies et services
Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
Marchabilité
Rues propices à la marche
Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
Qualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Espaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
Santé économique
PIB régional et emploi
Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
71
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Publié le mois dernier
Mis à jour 9 octobre 2026
Charges
Financement
3 628 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
895 000 €· 2 841 €/m²9 oct. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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