Instapklare gezinswoning met energielabel A in Hoensbroek

Ontdek deze charmante tussenwoning in het groenrijke Hoensbroek, perfect voor gezinnen en liefhebbers van comfort en duurzaamheid. Met een **energielabel A** en uitstekende isolatie (dak, muren, vloer), geniet u van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.

De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m² met directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast met vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en een inductiekookplaat.

**Interieur & Indeling:** * Drie comfortabele slaapkamers (ca. 6, 7 en 10 m²), allen voorzien van rolluiken. * Een moderne badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douche. * Praktische trapkast en opstelplaats voor wasmachine/droger.

**Buiten & Voorzieningen:** * Een zonnige achtertuin op het westen met een fijne overkapping, een berging van circa 5 m² en een achterom. * Volledig geïsoleerd met HR++ dubbel glas. * Recente CV-ketel (2020), zonnepanelen (ca. 2021/2024) en airco's (2024).

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Een ideale plek om te wonen, met de natuur en stadse gemakken binnen handbereik.