Centraal gelegen appartement met potentie in Heerlen

Dit leuke appartement aan de Heideveldweg 9-C in Heerlen biedt een **fijne centrale woonlocatie** en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **86 m²** en een vraagprijs van €175.000, is dit een interessante kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met eigen bewoningsplicht. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Indeling** Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis. Het appartement zelf heeft een ontvangsthal, een separaat toilet, een ruime woonkamer met toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde, een gesloten keuken met een eenvoudige opstelling en toegang tot het tweede balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

**Bijzonderheden** * **2 slaapkamers** * **2 balkons** * Eigen berging * Parkeren op eigen terrein * Bijdrage VvE: € 267,27 per maand (appartement) + € 16,04 (berging) * Woning dient gemoderniseerd te worden * Zelfbewoningsplicht en anti-speculatiebeding van toepassing

**Locatie** De woning is gelegen op een centrale locatie in Heerlen, met alle basisvoorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend.