Zonnig 2-kamer appartement met parkeerplaats in Heerlen

Dit lichte en goed onderhouden 2-kamer appartement, gelegen op de **6e verdieping** van een centraal gelegen complex in Heerlen, biedt een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van **58 m²** en een zonnig balkon op het zuiden, is dit een ideale woning voor starters of senioren.

**Indeling:** Via de centrale entree met twee liften bereikt u de woning. De entreehal geeft toegang tot de deels betegelde toiletruimte, de woonkamer met halfopen keuken, een aparte berging en de slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de eenvoudige keukeninrichting. De slaapkamer, eveneens met laminaatvloer, biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **58 m²** * Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) * Balkon op het zuiden * Eigen **parkeerplaats** in de garage (nummer 1) * Eigen berging op de begane grond * Energielabel E * Houten kozijnen met isolerende beglazing * VvE bijdrage: € 285,- per maand (inclusief stookkosten en water) * Beschikbaar op korte termijn

**Locatie:** Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (direct bij de snelweg) en openbaar vervoer. Winkels en scholen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.