Ruim 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, gelegen op de negende verdieping, biedt een comfortabele woonervaring aan de rand van het centrum van Heerlen.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een vraagprijs van **€ 200.000**, is dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat winkels, uitvalswegen en het NS-station op loopafstand bereikbaar zijn.

**Indeling** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een half-open keuken in hoekopstelling met diverse kasten, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met de CV-installatie completeren de indeling. Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * **Balkon** aanwezig * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * **Lift** aanwezig in het complex * **Separate berging** op de begane grond * **VvE bijdrage** appartement: € 236,40 per maand * **VvE bijdrage** parkeerplaats: € 27,96 per maand * **VvE bijdrage** berging: € 12,71 per maand

**Locatie** Gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke gemakken. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn gemakkelijk te bereiken.