Royale gezinswoning met gelijkvloerse opties in Gennep

Ontdek deze ruime eengezinswoning aan Heidehof 20 in Gennep, een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij bossen en op loopafstand van het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden.

**Ideaal voor gezinnen en senioren** De woning is bijzonder veelzijdig dankzij de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, wat het ook zeer geschikt maakt voor senioren of voorbereiding op de toekomst. De indeling is flexibel en kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen, met de optie om slaapkamers met badkamers te creëren of de woonkamer te vergroten.

**Indeling en voorzieningen** De begane grond beschikt over een portaal, hal, keuken met inbouwapparatuur, berging, badkamer, technische ruimte, bijkeuken, doucheruimte en een woonkamer met toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is een vliering.

**Duurzaam en toekomstbestendig** De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en dubbel glas. In 2022 is de dakbedekking en dakisolatie vernieuwd, en de woning beschikt over 12 zonnepanelen. Het bouwjaar van de woning is 1981, met een recente CV-ketel uit 2021.

**Locatie** Gelegen in Gennep, Limburg, geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en winkels. De nabijheid van de natuur biedt volop recreatiemogelijkheden.