Karakteristieke woning met veel ruimte en potentie in Susteren

Ontdek deze ruime, karakteristieke halfvrijstaande woning gelegen in de oude dorpskern van Susteren. Met een woonoppervlakte van circa **206 m²** en een perceel van **519 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning, met een inhoud van ruim 1.050 m³, is gebouwd in 1946 en biedt uitstekende kansen voor modernisering en verduurzaming naar eigen inzicht.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met een klassieke parketvloer en airconditioning, een functionele keuken met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, en een praktische bijkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een multifunctionele ruimte die ideaal is als slaap-, kantoor- of praktijkruimte, met toegang tot het terras en de tuin. Een fijne serre en een kelder completeren de begane grond. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met airconditioning, en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De royale zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** * Circa 206 m² woonoppervlakte * Perceel van 519 m² * **4 slaapkamers** (uitbreidbaar tot 6) * Royale zolder met potentie * Kelder en serre * Grote garage (circa 42 m² externe bergruimte) * Verwarming middels CV-ketel (Nefit Topline 2011) * Houten en kunststof kozijnen (deels dubbel glas)

**Locatie:** Gelegen in de historische kern van Susteren, nabij de Amelberga basiliek. De woning ligt op loopafstand van winkels, voorzieningen en openbaar vervoer, en op korte afstand van natuurgebied ’t Hout. Het treinstation van Susteren is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.