Processieweg 14

In de dorpskern van het landelijke Siebengewald ligt dit uitgebouwde halfvrijstaand woonhuis. Het woonhuis beschikt over een vrijstaande hobbyruimte/garage en een tuinhuis. De diepe, op het zuidoosten gelegen achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk te genieten van het buitenleven en de zon.

De woning combineert een prettige ligging met praktische extra ruimtes en een royale tuin. Siebengewald staat bekend om de rustige, groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Nijmegen ligt op circa 30 autominuten.

Een fijne woning voor wie ruimte, rust en landelijk wonen wil combineren met een goede bereikbaarheid.

Indeling: Begane grond: hal met terrazzo vloer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, provisiekelder, leefkeuken met een in lichte kleuren afgewerkte functionele keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, royale woonkamer waar men via de openslaande tuindeuren directe toegang heeft tot de achtertuin, bijkeuken met witgoedaansluiting, een geheel betegelde, moderne complete badkamer v.v. een inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en ligbad. 1e verdieping: overloop, wasruimte, toilet, 3 slaapkamers. 2e verdieping: zolderkamer, te bereiken via een vaste trap.

Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken, bijkeuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van muurisolatie en is deels voorzien van dubbel glas. De woning is tevens deels voorzien van rolluiken. Het bouwjaar van de woning is 1958, de aanbouw is gebouwd in 2006. Het dakbeschot van de hobbyruimte/ garage is asbesthoudend. De voormalige olietank is gesaneerd en er is een KIWA-certificaat aanwezig. In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.