Gezellige twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin

Gelegen in een rustige woonomgeving in Siebengewald, Limburg, biedt deze charmante twee-onder-een-kapwoning een ideale kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen.

**Deze woning beschikt over 5 kamers en een woonoppervlakte van 113 m²**, perfect voor gezinnen of starters.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een hal, een separaat toilet, een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, en een functionele keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een kastenwand, en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een zolderkamer met een Velux dakraam.

**Kenmerken:** * **Garage en carport** voor extra opslag en parkeergelegenheid. * **Privacybiedende achtertuin** op het zuidoosten, ideaal voor zonaanbidders. * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met **HR++ glas** en rolluiken. * **Bouwjaar 1979**, deels voorzien van isolatie. * Nabij basisschool en lokale winkels.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen op loopafstand van voorzieningen zoals een basisschool en winkels. Grotere steden zoals Nijmegen en Venlo zijn binnen circa 25 autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.