Licht en praktisch appartement in Rijnsoever, ideaal voor starters!

Ontdek dit charmante **2-kamerappartement** in de gewilde wijk Rijnsoever, Katwijk. Perfect voor starters, biedt deze woning een lichte woonkamer met een gunstige ligging op het zuidwesten, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht.

**Indeling en Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. Via de entree bereikt u de hal met meterkast, een aparte berging/cv-ruimte en een separaat toilet. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlakte: **45 m²** * Bouwjaar CV-ketel: **2019** (hoogrendement) * Energiekosten indicatie: circa € 120,- per maand * Servicekosten VvE: **€ 117,91** per maand * Eigen fietsenberging op de begane grond met elektra * Parkeren kan voor de deur

**Locatie** De ligging is uitstekend te noemen. Op slechts 250 meter afstand vindt u een winkelcentrum met een supermarkt en diverse winkels. Het strand, de duinen en het centrum van Katwijk zijn op korte fietsafstand. Tevens zijn de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Dit appartement is een **ideale starterswoning** met een **gunstige ligging** nabij alle voorzieningen.