Giesbeek: Ruime 4-kamer tussenwoning met tuin en berging

Deze charmante tussenwoning, gelegen in het rustige Giesbeek, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **79 m²** en een perceeloppervlakte van **140 m²**. De woning is ideaal gesitueerd nabij recreatiegebied 'Rhederlaag' en belangrijke voorzieningen zoals industrieterrein 'Nieuwgraaf' met Ikea en Makro, evenals uitvalswegen naar Arnhem en Duitsland.

De indeling is praktisch en functioneel. Op de begane grond vindt u een lichte doorzonwoonkamer met schouw, een dichte keuken met provisiekast en toegang tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een overloop met aansluiting voor de wasmachine, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Een royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt potentieel voor een extra slaapkamer na het plaatsen van een vaste trap.

**Bijzonderheden:** * Ruime tuin op het oosten met achterom * Vrijstaande stenen berging * Drie slaapkamers op de verdieping * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder * Direct beschikbaar

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De tuin, gelegen op het oosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning wordt verkocht met aanvullende clausules van toepassing. Aanvaarding geschiedt in overleg.