Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en tuin in Lobith

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Ottoweg 58 in het groenrijke Lobith. Met een **woonoppervlakte van circa 113 m²** en een perceel van 266 m², biedt deze woning uit 1970 verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met laminaatvloer en een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een kleine aanbouw. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Ruime garage en carport * Verzorgde achtertuin van circa 84 m² op het westen * Nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas (2007) * Diverse rolluiken, deels elektrisch bedienbaar * Spouwmuurisolatie aanwezig * Asbest dakbeschot in de garage

**Locatie** Gelegen in Lobith, op 't Gelders Eiland, geniet u van een unieke woonomgeving nabij de natuur. De directe omgeving biedt alle voorzieningen zoals winkels en scholen, en is een paradijs voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen en varen. De grens met Duitsland is slechts 4 km verwijderd.

Deze woning, met een **bouwjaar van 1970**, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een groene omgeving. De woning is **snel beschikbaar**.