Exclusieve villa met studio en zonnepanelen in Bergharen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Gaffelstraat 6 in het pittoreske Bergharen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **227 m²** en gelegen op een ruim perceel, biedt deze villa ongekend veel ruimte, luxe en veelzijdigheid.

**Ruime leefruimte en moderne afwerking** De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met oog voor comfort en kwaliteit. U betreedt de woning via een sfeervolle hal die toegang geeft tot een lichte en royale leefruimte. De begane grond beschikt over een indrukwekkende woonkeuken (vernieuwd in 2020) met een groot kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een sfeervolle woonkamer met gashaard en vloerverwarming, een kantoorruimte en een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerkingen zoals een pvc-visgraatvloer.

**Veelzijdigheid en comfort** De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met airconditioning. De in 2019 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Een bijzondere toevoeging is de multifunctionele studio met eigen badkamer, ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte. Verder beschikt de woning over een ruime garage voor twee auto's, een provisiekelder en een prachtig aangelegde tuin met volledige privacy.

**Extra kenmerken** * **21 zonnepanelen (2020)** * **Triple glas aan de achterzijde** * **Elektrische zonwering en rolluiken** * **Krachtstroom in garage en veranda** * **Alarmsysteem met camera's**

**Locatie** Gelegen in het rustige Bergharen, Gelderland, geniet u hier van een serene woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.