Starters opgelet: Uw eerste droomwoning in Wijchen!

Bent u een starter en droomt u van uw eigen plek? Deze charmante 2-kamer bovenwoning aan de Ververt 1019 in Wijchen biedt een **uitstekende basis** voor uw woondroom. Met een woonoppervlakte van **51 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor starters of een één- of tweepersoonshuishouden.

**Overzicht** De woning is gelegen in de rustige en groene wijk De Ververt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, het centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, sportfaciliteiten, het NS-station en uitvalswegen zijn nabij, wat zorgt voor een **comfortabele en centrale ligging**.

**Interieur** De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht. De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige plek, compleet met een praktische schuifkastenwand. De badkamer is netjes afgewerkt met een douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken** * **Energielabel B** * Woonkamerramen met HR++-glas * Remeha CV-ketel (2022, eigendom) * Kookplaat met 2 inductie- en 2 keramische zones * Eigen stenen berging met elektra * Balkon aan de voorzijde * Separate CV-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger * Actieve Vereniging van Eigenaren

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van het Wijchens Meer en uitvalswegen A50/A73 maken dit een **zeer gewilde locatie**.