Instapklaar 3-kamer appartement met weids uitzicht en balkon op het zuiden

Dit instapklare driekamerappartement op Stationsplein 116 in Velp biedt een fantastisch weids uitzicht en een ruim balkon op het zuiden. Ideaal voor starters, combineert deze woning moderne luxe met een uitstekende ligging nabij het centrum en het station van Velp.

**Interieur** Het appartement, met een woonoppervlakte van **66 m²**, is in 2018 volledig gemoderniseerd. De lichte en ruime woonkamer biedt een adembenemend uitzicht en toegang tot het balkon. De luxe zwarte keuken, eveneens uit 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er twee multifunctionele kamers die dienst kunnen doen als slaapkamers of hobby-/werkkamers. Een aparte kast herbergt de aansluitingen voor apparatuur en de boiler.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het zuiden * Eigen berging (ca. 6m²) in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * **Energielabel B** * Luxe keuken en badkamer (2018) * Centrale verwarming met **voorschot stookkosten van € 74,- per maand** * **Servicekosten € 242,- per maand**

**Locatie** Gelegen aan Stationsplein 116, bevindt het appartement zich direct naast het station en nabij het centrum van Velp, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Het natuurgebied de Posbank/Veluwe ligt op fietsafstand. De uitstekende verbindingen met de A12, A348 en N325 zorgen voor een snelle toegang tot omliggende steden en regio's. Het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.