Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met guesthouse in Putten

Deze charmante, vrijstaande woning in Putten, gelegen aan een rustige straat tegenover een groen plantsoen, biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van **116 m²** (inclusief guesthouse) en een perceel van **295 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een nieuwe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel. De aangebouwde woonkeuken beschikt over een moderne hoekopstelling met een betonnen blad, Quooker en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met moderne voorzieningen. Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderverdieping, die is ingericht met een voorzolder en een extra slaap-/werkkamer.

**Voorzieningen:** De woning is in **2023 verduurzaamd met 22 zonnepanelen**. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, en de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Het vrijstaande bijgebouw is getransformeerd tot een volwaardig guesthouse, ideaal als atelier of studio, met isolatie en eigen voorzieningen. De woning beschikt over een diepe oprit met carport, ruimte voor drie auto's, een zonnige zuidtuin met een nieuwe overkapping, loungehoek, Jacuzzi en buitendouche.

**Locatie:** Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt in Putten, Gelderland. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horeca, evenals de prachtige natuur van het Putterbos en de Veluwse bossen. Scholen, supermarkten en het station zijn eveneens gunstig gelegen, met uitstekende verbindingen via de A28 en het spoor naar de Randstad.